执法部门拆除农用地里的违建

　南国都市报9月12日讯(记者吴岳文 文/图)屯昌乌坡镇建设风情小镇，宅基地价格飙升，村民找来开发商王光亮合作，10亩农田变身宅基地，王光亮先后投入几十万元建房修路。这一切都逃不过执法人员的眼睛。9月10日上午，屯昌县土地和规划建设综合执法局出动几十名警力和炮车，强制拆除乌坡镇2栋违法建筑和3条近200米长的水泥路。开发商的发财梦破碎。

　记者在乌坡墟居委会辖区看到，这2栋楼房建在农用地里格外显眼，随着炮车轰鸣，楼板应声而倒。“王老板损失大了，搞违建付出的代价太惨重，要不得啊！”围观的群众议论纷纷。

　“这次亏大了，几万元打了水漂。”其中一间违建的业主谭声忠后悔莫及。

　“现在不少人都带着侥幸心理，占用农用地建房，我们将坚决打击，绝不手软。”屯昌县土地和规划建设综合执局局长林川表示。

　记者了解到，1995年，屯昌乌坡镇乌坡墟居委会第五经济合作社将大通坡一块面积为10亩的集体农用地发包给张敬雄、陈利种植，租期30年。3年后，承包者将该地转包给黄永昇经营。因乌坡镇要打造风情小镇，镇墟周边的宅基地价格飙升，且供不应求。该经济社社长李召群等人打算将这块地开发为宅基地，但苦于没有资金，便找老板王光亮合作。2012年10月26日，该经济社和王光亮签订了《开发协议书》，几十户村民也签名按了手印。

　该地被规划为94间宅基地，每间长20米、宽4.2米。其中33间归经济社用于安排村民建房，剩余61间归王光亮所有。王光亮在未办理农用地转为建设用地审批的情况下，擅自平整土地，浇灌两横一纵水泥道路，占地面积1600平方米。2013年，王光亮在自己分得的其中一块宅基地上建了楼房，占地面积151平方米。村民谭声忠也在所分得的宅基地上建了占地70平方米的楼房。

　因王光亮非法受让集体土地，擅自改变土地性质。今年7月，屯昌县国土局向王光亮下达行政处罚决定书。经有关部门协调，33名农户自愿把所签订的土地开发及划分协议交还经济社并声明作废。王光亮也声明该协议作废。

　“我只有初中文化，对国家的土地管理政策不了解。因该经济社没有钱，我便提出了以宅基地换资金的方式合作开发建设，先后投入了几十万元，没想到犯了法。”王光亮懊悔地说。