小区住房改超市 侵占绿化占用楼道

　　确系违建 城管执法部门依法强制拆除

　　为了将自家小区底楼住房改为门面经营超市，户主不仅将房屋窗户改为门面，将门前约150平米的公共绿化带全部硬化，并在公共楼道中央修建卷帘门占用公共区域，引发居民的强烈反对。在与该户主多次协商无效后，慈音寺小区居民纷纷拨打12345政府服务热线投诉此事，希望政府部门予以处理。日前，河东新区城管执法局正式对该户主侵占绿化、违章搭建行为采取了依法强制拆除措施。

　　住房改建超市

　　公共区域多处被占用

　　记者了解到，慈音寺小区底楼1-2号房间，原本是一套居民住宅房，该房屋业主却将其改为副食店，并将靠近小区通道的一扇窗户改建为了大门，安装了卷帘门。在大门改建完毕后，由于小区内通道低于底楼地面，户主竟然擅自运来渣土，将门前的绿化带全部掩埋，铺设起一条坡道并用砖头水泥硬化以方便顾客进出。记者粗略统计，被硬化的部分总面积约150平方米。

　　而除了在楼外硬化地面侵占公共绿化，记者在原房间的楼道入口处看到，公共楼道也被一分为二，紧靠隔壁房门处修建起同样的一扇卷帘门，上方挂起了店铺招牌，仅留下不足一半的区域供居民通行。而卷帘门内的区域已被户主作为私人地盘，堆放着大量啤酒和各式杂物。

　　公共权益受损

　　消防隐患引居民担忧

　　“居民小区的绿化本来就是全体业主共有的，凭什么变成私人院坝？”“本来多好的绿化，现在变得光秃秃的，看着就不舒服。”“这么做根本没考虑我们的感受，他开超市方便了，但是我们呢？”对于业主擅自将住房改建超市，并掩埋绿化占用楼道的行为，居民均表现出强烈的反感。

　　“这个楼梯口本来是大家的，平日里在门口堆点东西大家也没意见，但要修卷帘门将其彻底封死，就说不过去了。”居民刘大爷告诉记者。对楼上居民而言，最担心的则是超市擅自安装卷帘门后，也将楼道中的消防栓一并纳入了自家的私人区域。“万一发生火灾怎么办？大门一关我们到哪里取水救火？”对此行为带来的消防隐患，居民们纷纷表示担忧。

　　部门认定违建

　　执法人员依法强制拆除

　　记者从河东新区城管执法局了解到，早在2014年12月14日，执法人员便接到小区居民举报并立即赶赴现场调查。经调查，该户主擅自掩埋、硬化公共绿化带，在公共楼道修建卷帘门予以封闭的行为确系违规，并当场对该户主下发了责令整改通知书，要求其在3天内对违建设施予以拆除，并恢复原样。

　　然而，通知书下发后该户主仍然未对自己的违规行为采取任何措施。在责令限期自行整改无效后，2014年12月24日，河东新区城管执法局依法对其采取强制拆除手段。当天上午，重型挖掘机械驶入小区，开始对违建设施予以拆除。目前，该户主擅自硬化道路被全部铲除，楼道安装的卷帘门也被全部拆除。（遂宁日报记者 黄铂晶）

　　原标题：住房改超市占用楼道 城管依法强拆