被凿穿的天花板

本是存在安全隐患的居民楼，在拆迁改造过程中却不等人员撤离，便私自将部分墙面凿穿，该行为引发楼内居民不满。面对质疑，开发商声称主要是“为了拆除隐患”。居民：尚未搬走，楼房天顶被损毁

5日，本报接到来自鄂州八一小区居民投诉，称房地产开发商存在野蛮拆迁行为。记者随即赶往正在被拆迁的18栋楼。

居民彭师傅介绍，楼房系原鄂州八一钢厂房改房，居民多为该厂下岗或离退休职工，约有30户人家。今年11月，开始有施工人员对天台进行破坏性施工。随后，部分已搬离住户家的天花板被凿穿。

“前几天阴雨连绵，楼上的天顶没了，雨水径直往屋里灌。”1单位4楼尚未搬离的邵女士介绍。随后，有居民出示了近期更换锁芯的收据，称由于不愿搬离，拆迁人员竟私下往门锁里偷灌胶水。

据了解，八一小区18栋楼和已被拆除的19栋、21栋建于上世纪70年代，房屋结构严重损坏，于2009年被鉴定为“高危住房”。应楼内80余户居民诉求，鄂州城中村改造工作领导小组于当年“同意改造”，并要求西山街办做好改造有关事宜。开发商：主要为了拆除隐患

目前，楼内多数人家已悉数搬离，仅有几户尚未签署拆迁同意协议。本就是高危住宅的居民楼，尚有人住就破坏建筑物内部结构，是否会导致更大的居住安全隐患？

记者电话联系上项目开发负责人杨先生。据其介绍，破坏房屋天顶，主要是出于安全考虑，是“为了拆除隐患”。

他指出，一些居民搬离时拆走了门窗及屋内部分支撑性构筑物，凿穿空屋子的天花板主要是为了提升建筑物整体安全系数。

对于居民反映的偷灌胶水等拆迁行为，他予以否认。他表示，八一小区小五楼改造项目系市里批准的旧城改造项目，手续齐全，且负责拆迁人员系该公司员工，不可能存在强行拆迁和暴力拆迁行为。部门：监管权责尚未明确

按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

针对昌宁房地产开发公司建设、拆迁不分家，以及拆迁过程中居民反映的问题，记者先后向鄂州市房产管理局及西山街办反映，两家单位均表示各自监管责权有待明确。而按照《鄂州市城中村改造实施办法》规定，设于鄂州市房产管理局的“城中村”改造工作领导小组及各区人民政府和各街道办事处均对“城中村”改造项目有监管职权。