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市民杨先生打进本报热线2225777咨询： 我在婚前全款购买了一套房屋，结婚以后房屋拆迁了，产权置换安置了我一套房屋， 安置的这套房屋是我的个人财产还是共同财产?
四川助民律师事务所主任律师廖丹：婚前个人房屋，婚后拆迁，安置房分为两种情况：一种为婚前个人房屋，婚后拆迁，未补差价的安置房。这种以产权置换方式取得的拆迁安置房，且没有补差价的情况， 获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换， 因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产。另一种为婚前个人房屋，婚后拆迁，补交差价的安置房。由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的， 不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。 如果差价以夫妻共同财产出资的，这部分属于共同财产。在离婚时，房产不予分割，归原产权人所有，对于差价以夫妻共同财产出资的， 应给予另一方补偿。
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