案件

张大爷夫妇有3个子女，平房10间。老伴去世后，张大爷和子女对房屋进行析产，约定张大爷占有其中的6间房屋。2008年，张大爷立下遗嘱，将其所有的房屋由长子继承，并对遗嘱进行了公证。2010年张大爷的平房拆迁，被安置一套住房并取得拆迁款3万元。2011年4月，张大爷去世，3个子女因继承遗产产生纠纷，要求对张大爷的遗产进行法定继承。长子认为公证遗嘱仍然有效，不同意分割。

剖析

根据《中华人民共和国继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。本案中，张大爷所立的公证遗嘱是有效的。张大爷在老伴去世后，将房屋和几个子女进行析产，在确定自己的份额后，立遗嘱将其留给长子继承，遗嘱内容是张大爷的真实意思表示，在遗嘱的形式上不违反法律规定，所以该遗嘱是有效的。需要明确的是，房屋拆迁是否影响遗嘱的效力？诉争房屋被合法拆迁后，虽然遗嘱中所涉及的房屋已不存在，但却转化为货币形式的财产。张大爷对房屋享有所有权，不能把房屋实体上的灭失等同于财产权的丧失，其仍然享有财产权，享有的是由于房屋拆迁而转化为拆迁补偿款的财产所有权。所以张大爷实质上的财产并未灭失，只是存在方式有所变化，遗嘱中提到的财产仍然要按照张大爷的意思进行分配，故房屋拆迁后张大爷的公证遗嘱不能视为被撤销，仍然是有效的。