装修入住了3年的房主感觉很无奈，企业主表示按政府要求做好善后

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住了3年的房子成违章

2011年，路桥峰江市民蔡女士，通过熟人介绍，在峰江钟家村保全大厦买了一套160多平方米的套房。简单装修之后，一家人住了进去，日子过得很平静。

不过事情到上个月突然有了变化，这栋16层高的保全大厦，被当地部门认定为违章建筑。蔡女士和其他近20户业主，被要求从大厦里面搬出来，暂时安置在房子出售方提供的一处住所。

据蔡女士介绍，这幢大楼的建设方是路桥保全阀门厂，房子是阀门厂花了2000多万元建造的，分给20多位股东，作为职工福利分房，一人2套房。她就是从其中一名股东那里买到的房子。

“买房子的时候，我们也没觉得有多大问题，虽然知道办不了房产证，但是因为价格便宜，也没打算再转卖，就这样以3000元/平方米左右的价格，花费40万元买下房子，并花了20多万元装修入住。”

搬出房子后，阀门厂将她买房的40万元返还，但是装修的费用并没有返还。“其实我们这些住户，还是希望能够住在这里的，毕竟住了3年了。”蔡女士说，拿着这40万元，在路桥城区买房子是根本不够的。

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建大楼原本为解决

职工住房问题

保全大厦建在路泽太一级公路原收费处附近，是这条路上为数不多的一幢高楼，非常显眼。

前天下午，来到位于路桥峰江街道钟家村的保全阀门厂，保全大厦就在工厂里面。在说明来意后，保安很不耐烦地表示大厦里面的人已经全部搬走了，不愿让记者进入。

随后，保全阀门厂负责人来到楼下，跟记者说起了这栋楼的历史。“1976年，我和村里一些人一起凑钱办起了阀门厂。后来向政府批了这块地，作为厂房。”

一转眼过去了30多年。小阀门厂越办越大，原来的年轻人也早已成家立业，不少股东的儿女都在考虑买房结婚的事情。

“路桥的商品房房价比较贵，股东们就建议说，要不我们自己建一幢楼，作为职工宿舍使用，这样就解决了大家无房可住的问题。”戴亨保说，就这样，他将厂里原来的厂房拆了，2009年开始建造这幢大厦。

2011年，大楼竣工后，1到6层作为阀门厂的办公用房，7层到16层则作为福利分房，分给了20多户股东，一人2套。有些股东拿到房子后，将两套中的一套以每平方米3000元左右的价格出售给熟人。

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工业用地建住房

属违章建筑

大楼建成之后，不少附近居民开始举报其未经审批违章建设。据路桥区国土部门介绍，保全大厦所在区块，确实属于工业用地规划范围，不能用作住宅建设。

对此戴亨保则表示，这幢大楼是职工宿舍，并不是商品房，也不对外出售，不能认定为住宅。

那这幢大楼里的住户的损失最终到底如何处理呢？戴亨保说，目前买房的房主，他已经按照原来买房的价格将钱都退还给了他们。装修的损失，将在6个月内找专业的装修公司进行评估，然后进行赔偿。

“我们完全按照政府所要求的办事，政府说没收就没收，说拆除就拆除，没有意见。”戴亨保说，街道的工作人员告诉他，等住户搬离后，再准备在大厦周围砌上围墙，先封闭起来，在等待下一步处理。

据了解，政府有关部门已经组织了一个处理小组，推动违章大厦的下一步处理。