拆迁律师-褚中喜律师
  网站首页 万博要闻 律界新闻 律师介绍 办案团队 刑事辩护 开庭公告 代理意见 成功案例 申诉再审
房屋拆迁 房地产 经济纠纷 裁判文书 司法解释 中央规定 地方规定
最新公告
  当前位置:首页 > 申诉再审 > 正文
土地领域反腐箭在弦上
信息来源:拆迁律师    发布时间:2014/09/10    浏览次数:5973

全国AAA信用等级律师事务所  中国公众满意十佳律师服务机构 北京市征地拆迁专业化律师事务所

热烈祝贺北京市万博律师事务所被评为“全国征地拆迁最具影响力律师事务所”

全国免费咨询电话:4000-000-284   010-63922284  82073366  邮箱:bj444444@126.com
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

从8月中旬开始,国家审计署首次在全国掀起土地财政大审计,直击土地出让金收支、土地征收、储备、供应等领域,高达15万亿元的土地出让金将成为严格审查对象。此外,不动产登记暂行条例开始正式征求社会各界意见。政府频频出击地产领域,令社会各界震惊不已。

  房地产市场中的利益链条非常复杂,涉及土地征收拆迁补偿、政府土地储备、土地出让腐败、房地产开发中利益输送等各种问题。在房地产销售环节,又涉及房地产权属登记和商品房购买人身份确认问题。对此,国务院通过颁布不动产登记暂行条例,可以查清不动产购买人,并对政府土地储备进行统一审计,顺藤摸瓜,从而发现并解决地方政府土地财政腐败问题。

  其实,处理房地产开发领域的腐败问题,也可以从开发商入手。政府没有这样做的原因在于,我国房地产市场已形成庞大的利益集团,绝大多数房地产开发商都有着非常复杂的政治背景。从这个点切入,不仅容易触及既得利益集团的切身利益,而且有可能打草惊蛇,使腐败官员转移非法所得。解决我国土地财政中存在的问题,既可以降低土地财政风险,又可以查处土地财政中隐藏的腐败案件。

  个别房地产开发商认为,中央颁布实施不动产登记暂行条例,有可能会使房价下跌。实际上,这是一种强烈暗示,标志着房地产市场无序发展的局面即将结束。如果该条例采取定向公开而非全面公开原则,只对权利人或者利害关系人公开不动产登记信息,很难对我国房地产市场产生重大影响。

  同时,由于不动产登记暂行条例仍采取政府主导的立法原则,不动产登记机关在信息披露方面仍享有主导权,因此难对反腐产生积极作用。不动产登记暂行条例颁布后,可能还会出台一系列法律制度,包括公务员财产申报制度。这样便不排除官员闻风而起,大量抛售商品房。

  总而言之,土地领域的反腐败已箭在弦上,不动产登记暂行条例的颁布实施只是开始。随着全国土地财政审计普查工作的全面开展,将会有一大批贪官污吏“中箭落马”。不过,要想彻底理顺中国房地产市场不合理的利益关系,让该市场成为一个真正按照市场供求规律发展的市场,还需要很长时间。


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
二十四小时热线: 13901145334(褚中喜) 13521043844(冯  力) 13521042644(孙晓敏)                    

                 13520404118(姚丽丽) 13911972195(韦亮) 13901214203(张英华)15810524170(尹力)

地址:北京市海淀区羊坊店路18号光耀东方广场S座10层(北京西站北广场正对面)                            

 
姚丽丽
13520404118
冯力
13521043844
孙永恒
18911639167
尹 力
15810524170
  联系方式  
  万博要闻
·万博胜诉公告:区法院判决市环保局败诉
·万博律所通过六安市人民政府确认开发区强拆
·案情一波三折吉林省高级法院撤销延边中院不
·全国律协行政法委在万博召开《专车管理办法
·十年前的一起错案,经原一审法院再审最终得
·荒漠造林英雄诉水利部近亿元行政赔偿案今天
·拆违终审败诉通过诉国家发改委绝地反击获得
·浙江一政府的房屋强拆行为经万博律师代理被
·祝贺常年法律顾问单位“千里马股份”新三板
·经褚律师代理沈阳皇姑区政府房屋征收决定被
 友情链接:
网站首页  |  律界新闻  |  万博概况  |  联系我们  |  版权声明  |  全国分站
中国律师网  北京市万博律师事务所  All rights reserved
地址:北京市海淀区羊坊店路18号光耀东方广场S座10层(北京西站正对面)  邮编:100038
全国客服:4000-000-284  法律咨询、预约电话:010-63922284  电子邮件:bj444444@126.com  执业许可证:21101199410115657
京ICP备12001770号-1    技术支持:网福互联