拆迁律师-褚中喜律师
  网站首页 万博要闻 律界新闻 律师介绍 办案团队 刑事辩护 开庭公告 代理意见 成功案例 申诉再审
房屋拆迁 房地产 经济纠纷 裁判文书 司法解释 中央规定 地方规定
最新公告
  当前位置:首页 > 房屋拆迁 > 正文
12年前3万多买30万房现摇身一变成30万
信息来源:拆迁律师    发布时间:2014/07/27    浏览次数:6901

全国AAA信用等级律师事务所  中国公众满意十佳律师服务机构 北京市征地拆迁专业化律师事务所

热烈祝贺北京市万博律师事务所被评为“全国征地拆迁最具影响力律师事务所”

全国免费咨询电话:4000-000-284   010-63922284  82073366  邮箱:bj444444@126.com
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    买卖房屋时未办理过户手续,12年后房屋面临拆迁,买方领取30万元的房屋补偿款时,卖方却站出来称房屋产权证上是自己的名字,称买卖合同无效。近日,西陵区法院判决买卖合同合法有效。

  据了解,2002年8月20日,市民黄某以3.2万元的价格购买了刘某位于城区西陵二路的一套临街门面及住宅,黄某当天即向刘某支付全部购房款。刘某则向黄某出具收条,并将之前的房屋相关资料一并交给了黄某。2006年,黄某代刘某缴纳了办理房产证的相关税费,并拿到了房产证。但房产证是登记在刘某名下,后来黄某曾多次要求刘某协助其办理过户手续,均遭到拒绝。

  2012年,该房产被纳入拆迁范围,在拆迁办准备向黄某支付房屋拆迁费时,刘某却站出来称自己才是房屋所有权人,并阻挠黄某领取拆迁补偿款。无奈之下,黄某诉讼至法院,请求法院确认购房合同合法有效,并判令刘某协助办理房产证过户手续。

  法院认为,不动产所有权,以登记为准。当事人之间订立有关变更、转让不动产物权的合同,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。刘某、黄某于2002年8月20日发生的房屋买卖合同,虽是口头约定,但双方均予以认可,且实际履行。黄某向刘某支付了购房款3.2万元,刘某将房屋交付给黄某占有使用,同时将房屋相关资料一并交予黄某,房屋买卖合同已经成立并生效。法院判决房屋买卖合同成立并生效,判令刘某在判决生效之日起3日内协助黄某办理过户手续。


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
二十四小时热线: 13901145334(褚中喜) 13521043844(冯  力) 13521042644(孙晓敏)                    

                 13520404118(姚丽丽) 13911972195(韦亮) 13901214203(张英华)15810524170(尹力)

地址:北京市海淀区羊坊店路18号光耀东方广场S座10层(北京西站北广场正对面)                            

 
姚丽丽
13520404118
冯力
13521043844
孙永恒
18911639167
尹 力
15810524170
  联系方式  
  万博要闻
·万博胜诉公告:区法院判决市环保局败诉
·万博律所通过六安市人民政府确认开发区强拆
·案情一波三折吉林省高级法院撤销延边中院不
·全国律协行政法委在万博召开《专车管理办法
·十年前的一起错案,经原一审法院再审最终得
·荒漠造林英雄诉水利部近亿元行政赔偿案今天
·拆违终审败诉通过诉国家发改委绝地反击获得
·浙江一政府的房屋强拆行为经万博律师代理被
·祝贺常年法律顾问单位“千里马股份”新三板
·经褚律师代理沈阳皇姑区政府房屋征收决定被
 友情链接:
网站首页  |  律界新闻  |  万博概况  |  联系我们  |  版权声明  |  全国分站
中国律师网  北京市万博律师事务所  All rights reserved
地址:北京市海淀区羊坊店路18号光耀东方广场S座10层(北京西站正对面)  邮编:100038
全国客服:4000-000-284  法律咨询、预约电话:010-63922284  电子邮件:bj444444@126.com  执业许可证:21101199410115657
京ICP备12001770号-1    技术支持:网福互联