（亿房网7月20日文 刘羽君）随着城市建设高峰期的到来，武汉迈入了史无前例的“大工地”时期。一边是旧城改造，新城市的发展，一边是被拆后人们所处的社会变化。

据亿房网调查显示，有30%网友认为武汉市拆迁不规范，从而引发太多社会问题，20%网友认为在汉口拆迁比武昌拆迁更容易一夜暴富，还有50%网友誓不愿意自己的居住地被拆迁···

武汉大举拆迁

拆迁一夜暴富 豪气城中村户口羡煞城市户口人

在城中村改造速度逐步加快以及征地补偿政策的逐步完善，武汉一些已拆迁的城中村出现一夜“暴富”的村民，它们因为拆迁而获得巨额补偿。伴随着这些村民“暴富”，他们拥有的城中村集体户口至关重要。

陈先生原为十里铺村村民，拥有城中村村民农业户口。虽已有20多年没有种地，但一直是农民身份的他，很多方面无法与武汉市居民享受一样的待遇。

笔者看到，伴随着拆迁工作的进行，陈先生新领的居民户口簿上，“农业”二字已消失；地址栏中，原先所在的“十里铺村”已变成“十里铺集团公司”。

陈先生户口簿上“农业”二字已消失

据了解，改造后的“城中村”，原村民可换领新的居民户口簿，也可在原户口簿上加盖“湖北居民户口”条章。村民变居民后，在就业和社会保障等方面，都享有与城市居民同等的待遇。

不仅如此，陈先生还分到了200多平方米位于汉阳芳草路的十里景秀还建房，他这样安排自己手中的3套房，自己住一套，另外两 套出售或出租。陈先生透露，为了省掉在办证过程中产生的一系列“不必要费用”，可事先与买方签拆迁产权交换协议，并在公证处进行公证，这样在办证之前先将 房子“过户”给他，并能保证新房两证齐全。

十里铺村还建房——十里景秀项目

当笔者询问这样做是否能在房管局备案时，陈先生相当淡定，“我们村分房本来就是自发登记，管理没那么严格，好多人分到5、6套房后就先卖掉2、3套，你看我们报出的价格也不高，才7000多，而周边像王家湾，均价都超过9000，相比之下，我们的还建房还是比较吃香的。”

而此前武昌区杨园街余家头集团股份有限公司，因为给每位股民发放重达100克的纯金纪念牌而名噪全国，因其城中村“出身”， 被坊间称为“金条村”。整个城中村村民，只要具有该村的集体户口，即可享受“拆多少还多少”待遇。各户分到房子套数不等，多则六七套，少则一套，可谓是武 汉“最牛城中村”，发完金条又发房子！

余家头股民陈善武领取新房钥匙

在过去的农村，很多村民争先恐后地希望“农转非”；如今，“城中村”的村民们却成了市民们羡慕的对象，城中村改造更让很多村民一夜暴富。

村民才能一夜致富 市民只能越拆越穷？

“发家致富的都是城中村的，像我们这种普通楼房拆迁的完全没有任何改变，甚至越拆越穷。”曾住在二七转车楼三村的刘小姐对“拆迁致富”的说法嗤之以鼻。

二七片拆迁赔偿金在8000-9000元/㎡

2010年6月6日，江岸区出台二七片区发展规划，计划将汉口片长江二桥至二七长江大桥段，打造成集商贸商务、文化娱乐、现 代生活于一体的高档商务区。二七片区沿江长度3.4公里，南起长江二桥，北至二七长江大桥，东临沿江大道，西临解放大道，典型的带状板块。转车楼一村、二 村、三村便是其中一个拆迁区域。

二七转车楼村老社区

“我们家去年确定拆迁，房屋面积只有70多平米，拆迁款算下来一共80万左右。”刘小姐告诉笔者，“原本准备在二七周边买个 二手房，但看了航天双城、东立国际的房价，随便一套毛坯房，单价就在一万一，随便一套小两房，总价就要90万，我们不但要把所有的拆迁款搭进去，另外的还 要自己掏钱。”

二七东立国际、航天双城二手房报价 均价在12000-13000元/㎡左右

当笔者问道是否考虑其他区域楼盘时，刘小姐告诉笔者，原本不打算搬离二七片，但看着周边二手房价格水涨船高，实在无力承受， 最终只能选择百步亭、后湖的二手房。刘小姐表示现在还有不少居民住在环境和治安越来越差的待拆迁危房里，“有钱的都搬走了，剩下的都是买不起房的穷人。”

墙壁上的“拆迁公示”

不仅如此，居住在转车楼一村的陈女士更是直接把房买到了阳逻。陈女士向笔者诉苦，“家里总共才52㎡，一共拆了58万，我们 在阳逻买房花了35万，另外还花了十万装修，剩下的钱买了一辆车，手上还余下5万左右，本来指望搬到阳逻养老，但是去了之后才发现那边基本与世隔绝，我的 大部分朋友都在市区内，每次出来一趟非常不易，现在真的非常后悔在阳逻买房！”

“拆迁拆迁，一步登天”，不少人戏称拆迁绝对比中500万来的几率大。但是谁最后为这种“拆迁致富”买单呢？事实上，拆迁的 同时暗示着城市在变化、发展，但是许多“老武汉”因为拆迁被逼至远城区，离开自己熟悉的居住环境，被迫开始新的生活，当然也有人因为拆迁“一夜暴富”，两 种极端现象的并存也可算是武汉乃至中国目前拆迁的一大特色。