去年7月，南昌正式启动青山湖西岸的大开发，这也意味着南昌中心城区新一轮大规模的提升改造由此拉开序幕。青山湖西岸未来将发展成集商贸商务、金融服务、文化创意、都市休闲、生态居住五大功能于一体的都市生态产业经济示范区。

　　提升改造涉及大面积房屋征迁。去年，东湖区启动青山湖西岸片区旧城改造集体土地第一轮征迁安置补偿工作，完成了李家庄、谌家坊约7万平方米的房屋征收。今年5月，东湖区启动青山湖西岸第二轮农房征收工作，主要是对七里村集体土地上房屋进行征收，涉及征收农房25万平方米，集体产业用房3万平方米。

　　“七里村是典型的"城中村"，多数房屋为一、二层的砖木结构建筑，大多为上世纪七八十年代甚至更早以前建造的，规划标准较低，不仅间距小，巷道狭窄，居住环境脏乱，还存在私搭乱建、消防安全隐患等问题。”贤士湖管理处党工委副书记张洪表示，村民对于旧城改造、改善居住环境的呼声极大。

　　据介绍，七里村8个自然村总征收土地700多亩，农房面积28万平方米，涉及1470户、4414人。自5月中旬开始正式签约工作以来，每天都有被征收户来办理签约手续。“旧城改造既改善村民的居住条件，又能获得货币补偿盘活经济，很多村民都盼望着早日征收。”相关负责人说。

　　记者了解到，此次农房征收的安置补偿方式方面，集体土地上房屋及附属构筑物，房屋实行“限量实物安置、超标货币补偿”政策，即在标准安置面积以内部分实行实物安置，超出标准安置面积部分实行货币补偿；附属构建物实行货币补偿。