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新罗家和天下小区11号楼楼顶违建“有点牛”
信息来源:拆迁律师    发布时间:2014/06/04    浏览次数:6182

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近日,有市民拨打本报读者热线反映,岩城龙腾路的家和天下小区11号楼存在的“最牛违建”被举报后,依然矗立在那里,并未被拆除。该市民表示,希望借助党报舆论监督的作用,让公共空间归还给该楼全体住户。

  为何家和天下11号楼“最牛违建”如此牛?为此,最近记者到实地进行了采访。

  现状:家和天下11号楼“最牛违建”依然矗立

  5月26日下午,记者来到家和天下小区,从11号楼楼下往楼顶上看,只能看见零星的几束伸展在墙沿的花和几排木架子,看不出楼顶有什么与众不同。随后,记者乘电梯来到该楼楼顶,只见这里已成了一个“套房”,两边都上了锁,上面种了很多花,墙上还安装了空调,但看不出里面的具体样子。因为正值傍晚,记者可以听见里面忙着做饭的声音。显然,这里“生活”一切正常。

  为了看清里面的真实状况,记者登上了该楼隔壁的10号楼,因为10号楼比11号楼高出了好几层,所以从10号楼楼顶往下看,可以清晰地看见11号楼楼顶的“庐山真面目”:俨然就是“空中花园”的模样,亭子、假山、花圃、木桌、石梯等一应俱全,可以看出该户主花了不少心思。

  记者了解到,今年的4月29日,就有网友在龙岩某网络媒体发帖反映这个问题,但效果甚微,到现在过去一个月时间了,它依然“坚强”地矗立着。

  住户:尽快还给我们应有的公共空间

  当天下午,有很多住户在小区内散步或带小孩玩,记者随机采访了一些住户,很多住户都知道11号楼违建这件事情。“这是最顶层25层的住户建的,把楼顶改建成了楼中楼。我们有向物业反映过这个问题,物业也有上去制止过,但现在还是没什么改变,后来有人向城管举报,还是没有用。希望你们记者能够曝光一下。”住在11号楼的王阿姨告诉记者。同时她也说出了自己的担心:“前段时间下大雨,因为楼顶乱搭建,导致楼顶的水直接流进了楼梯,连电梯都差点进水了,你说,万一电梯被水浸坏了,我们不就全受到影响了。还有,他们这样乱搭建,霸占公共空间,使我们连晒被子都没地方晒。这是公用的,又不是他们一家人的,怎么可以这样做呢?”

  而记者在11号楼楼顶也发现,因为违建占去了大部分公共空间,剩下的公共空间不多了。同时,记者也注意到,楼梯还残留着水分,直至电梯口。

  小区居民魏阿姨也发表了自己的看法:“这样做肯定是不对的,因为这是大家共有的空间。现在夏天到了,如果有人想上楼顶去看看风景,或者乘凉的话,都受限制。”

  在采访中,更多的住户希望物业或城市执法局等部门能解决这个问题,把公共空间完整地归还给该楼住户。

  物业公司:我们已经尽力了,也付出了血淋淋的代价

  那么,家和天下小区的物业管理公司如何看待11号楼的“最牛违建”呢?他们又做了哪些工作呢?

  负责该小区物管的物业公司负责人林先生谈到11号楼“最牛违建”的事,显得十分无奈。“我们和他斗智斗勇了这么久,结果还是我们失败。”林先生接着解释道,“对于11号楼的违章搭建,去年我们就向市城市执法局西陂大队举报过四次,他们都有过来处理。我们物业保安为了制止这种现象,付出了血淋淋的代价,最后都住进了医院。”林先生说:“我们物业公司已经尽到了责任,但有时确实很无奈。”

  为什么执法人员有来制止后面又建起来了?“这户是搞抢建,在物业不知道的情况下,很快就抢建起来了。因为考虑到会影响楼房的主体结构,一旦整个违章建筑敲落下来,对整栋楼会造成一定的安全隐患,所以现在我们十分谨慎。”林先生这样解释说。

  执法局西陂大队:将联合多部门解决这一棘手问题

  5月27日下午,记者来到市城市管理行政执法局西陂大队,该大队胡副队长接受了记者的采访。

  胡副队长告诉记者:“家和天下11号楼‘最牛违建’已经‘闻名’龙岩了,从2012年业主入住开始到现在,我们多次接到该小区物业公司的举报,因为物业公司积极配合我们的工作,一旦确定有违章建筑行为,我们就马上组织人员过去制止。”

  胡副队长介绍说:“对于这户业主的违建行为,我们多次过去制止、拆除,但后面业主又偷偷复建了。现在我们遇到一个很大的问题是,业主为了不让我们执法人员进入,就把门全部锁住,我们根本进不去,我们不是公安,不能破门而入,所以现在也拿它没办法,只能‘望而兴叹’。”

  胡副队长告诉记者,其实他们十分被动,因为进不去,有时只能跑到隔壁栋相应楼层对其进行喊话制止,但施工人员根本不把这当回事。

  当问到接下来将会采取何种措施时,胡副队长告诉记者:“我们将会联合电业局、水务局、公安局等多部门,采取联动机制,将这一棘手问题解决好。”


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