昨天早晨，南京市江宁区南方花园小区一栋16层住宅楼地面出现沉降开裂，受影响的256户居民被紧急转移安置到附近宾馆。据悉，此事疑与该居民楼北侧大约10米处在建安置房施工工地开挖基坑有关。目前，房屋的安全检测工作正在进行，安置房工地已暂停施工。

　　事发住宅楼地面出现沉降开裂

　　昨天早晨7点左右，家住南京江宁南方花园小区枫彩园的不少居民发现，前天晚上还好好的小区路面，突然出现了接近20厘米的裂缝，不仅如此，大家发现小区25幢居民楼墙体也出现了大面积的开裂，居民们怀疑这与旁边正在施工的保障房工地有关。

　　“今天一早，当大家出门准备上班的时候，突然发现楼前的路面大面积开裂，严重的地方甚至可以伸进手掌，好似刚刚经历了地震一般。”南方花园枫彩园25幢是一栋16层居民楼。居民们表示，昨天早晨，除了这幢楼后面地上有一道裂缝外，还有别的地面也开裂了，“我们担心楼房倾斜了，这个楼房还能不能住?”居民们说，不仅楼房后面地面裂缝明显，连楼房的承重柱也出现沉降开裂，他们认为，就是因为25幢居民楼北侧对面工地施工开挖，导致房屋倾斜开裂的。

　　现场楼房地基出现了数条裂缝，警方警戒

　　事发现场涉及3个单元256户。

　　昨天，记者在现场看到，25幢居民楼地基出现了数条裂缝，有的一直延伸到墙体上，居民楼北侧地面出现不规则沉降。到了昨天上午8点左右，突然发现该楼北侧一根直径为100毫米的自来水管断裂，局部地面再一次沉降地坪开裂。见此情况，小区居民与物业工作人员迅速向有关部门报告。很快，江宁警方前往现场，拉起了警戒线。

　　25幢居民楼地面沉降开裂后，有可能造成室外给排水、煤气等管道断裂。为了确保居民们的人身安全，自来水公司和煤气公司的工作人员随即赶到现场抢修，不久，一根直径为100毫米的自来水管断裂后，经抢修恢复供水。

　　措施256户居民紧急转移到宾馆

　　“大家注意了，目前25幢居民楼北侧地面出现不规则沉降，考虑到大家的安全，请大家下楼紧急转移，由东山街道专人安排大家到附近的宾馆用餐、住宿、休息。”在25幢居民楼内，不少民警和东山街道、岔路社区工作人员，一层楼一层楼上楼敲门动员楼内居民紧急转移。

　　楼内不少居民从家中拿出一些临时生活用品后开始了转移。“我们简单收拾了家人的临时生活用品，就从楼上下来了，希望这幢小高层住宅楼不要出事，这可是我们一家人省吃俭用买来的一套住房啊。”家住3单元的童先生，从家中拎着两只装有家人临时生活用品的箱子，气喘吁吁地说。

　　在25幢居民楼前一块空地上，聚集了许多住宅楼内刚转移下楼的居民，面对这突如其来的一幕，他们并没有显得恐慌，几乎每个人脸上都表现出淡定的神情，有的老人怀抱着孙子，甚至还在逗着孩子开玩笑。

　　在警方警戒线一侧，民警和东山街道工作人员正在为转移到宾馆的居民进行登记和安排，“大部分人被转移到附近四家宾馆了，统一安排可免费使用，另一部分人投亲靠友我们也欢迎。”现场工作人员说。

　　“大爷，大爷，您千万别随意再进楼内了，有事回去，我们会安排人员帮助您办。”在警戒线内，有一上了年岁的大爷执意要回去，被民警劝回。到昨天下午4时许，25幢居民楼内256户居民都从家中收拾临时生活用品后转移到附近四家宾馆。

　　采访中记者发现，警方还调来了清障车，将25幢居民楼周边的大量私家车一一清到警戒线外。

　　原因疑与附近安置房工地开挖基坑有关

　　记者了解到，枫彩园小区旁边是一处安置房施工工地，正在建设一幢18层高楼，目前整个工程正处于挖基坑的阶段。施工单位随即找来检测单位，对地面墙体开裂的情况进行现场勘查。初步判定，这幢楼出现地面开裂下沉，与居民楼北侧安置房工地开挖基坑有关。

　　南京新华泰检测公司工作人员在现场调查后表示，“25幢居民楼北侧大约10米处在建施工工地，挖基坑离楼房很近，大量土方被开挖，水土流失造成了减力，对周边环境造成影响，这个比较严重，资料还没有采集到，我们马上会上报给建工部门。”

　　目前，安置房工地已暂停施工，并采取了紧急补救措施，迅速组织人员对开挖的基坑进行回填。安置房代建单位南京交通置业有限公司工程总监丁中元介绍，“我们现场最紧急的措施是，由于基坑可能存在变形，现在正在往基坑这一侧进行回填。”

　　与此同时，项目方也找来了房屋鉴定中心，对这栋楼整体做鉴定评估，施工方表示他们将根据评估结果，对房屋进行维修加固。

　　进展专业人员正在检测，安置房已暂停施工

　　昨天下午，南京江宁区向媒体发布了南方花园小区枫彩园25幢居民楼相关情况。通报称，5月14日早晨7时许发现，东山街道岔路社区，南方花园小区枫彩园25幢居民楼北侧地面出现不规则沉降。因该居民楼北侧大约10米处即是一处在建施工工地，导致该楼北侧自来水管断裂，局部地面沉降，地坪开裂。

　　江宁区对此高度重视，区领导陈发喜、李万平和李雁率区公安、住建、建工、东山街道等部门负责人前往现场，组织指挥抢险处置工作。

　　根据现场情况，紧急采取以下四项处置措施：一是逐户通知该楼居民全部撤出，由东山街道安排四家宾馆临时过渡安置。二是调集警力维持现场治安、交通秩序，通知居民将停放居民楼附近的汽车移走。三是邀请江苏建设工程检测有限公司迅速派专业人员对该楼进行安全检测、分析原因，进而制定后续抢险处置方案。四是安排人员对出现沉降的地面和居民楼进行不间断安全状况监测，以确保安全。

　　据了解，该楼共有16层、256户。该楼北侧的工地系南京铁路投资公司建设的拆迁安置房，由南京交通置业有限公司代建，南京大地建设集团承建，正在进行基坑开挖。

　　目前，市政部门对该小区市政管线进行检测，未发现其他损害现象。该小区供水供电正常，市民生活状况稳定。安置房工地已暂停施工。