昨日凌晨4时49分，上海市虹口区新港路242号老式居民楼倒塌，楼塌前有爆炸巨响。虹口区政府证实，事故发生时，楼内共有9人，4人自行逃出。上海消防局发布消息称，消防人员共在倒塌现场搜救出5人，其中2人死亡，3人受伤。另有一名伤者自行就医。

近年来，倒塌事件屡有发生。就在４月初，浙江奉化一幢居民楼突然倒塌造成１死６伤；4月25日，哈尔滨市松北区松北大道119号团结家园小区3号楼楼顶保温房盖被大风掀翻，落地的房盖砸中停在楼下的9辆车；5月3日，广东茂名高州市深镇镇良坑口村一座在建石拱桥突然坍塌，当场死亡5人。

这些悲剧的发生，必然离不开我国在建筑质量和监管等方面存在的诸多问题和弊端。

根据相关法律法规，我国对于建筑工程的质量安全管理，从设计审查、施工监理到竣工验收有着一整套把关制度，建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

有专家断言,由于历史原因,建造于上世纪八九十年代的一批房屋,或将在近年内集中暴露出安全问题。

此次上海虹口居民楼倒塌事件发生后，居民们认为，这次塌楼事故很可能不是天灾，而是人祸。据附近居民介绍，发生倒塌的房屋此前已经被动迁，但目前一直处于拆迁的停滞状态，后来这些房屋又被出租给多户外地人居住。倒塌之处是一栋老式居民楼，砖木结构，三层建筑。爆炸发生后，三层居民楼完全倒塌，旁边的一层建筑也遭损毁。

据央广网报道，这栋老楼的位置原本是一片老旧棚户区，附近居民介绍，这些老楼大多是私房，至少已经有五六十年的历史了。后来，这块地被房地产项目金轩大邸小区的开发商买走。很快，周围的高楼大厦是平地而起，惟独这次倒塌的房屋周边因为拆迁问题被遗留了下来。

附近居民介绍，这里长期处于“三不管”状态，人员结构复杂，大量外地来沪做小买卖的人租住在这里。“戴老板”的房子破归破，但是租金便宜。在这个诱惑之下，租户们也就并不太考虑安全问题了。

清华大学工程管理研究所副所长邓晓梅曾在接受媒体采访时说，现在没有一个法律法规能够从建筑物全寿命期出发,去统筹规范管理和落实各方在质量安全上的具体责任。《建筑法》、《建筑工程安全质量管理条例》仅仅是覆盖建设过程,不覆盖使用期。房屋使用周期相关的法律在我国更是空白。

我国《建筑法》在第六十条中规定，“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量”。一个“合理使用寿命”的模糊说法，给可操作性带来了极大的困扰。

有人担忧，一些城市良莠不齐的建筑进入“质量报复周期”。这种担忧不是没根据的，住建部的一位负责人就曾透露：“我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25至30年。”

有评论指出，我国在建筑质量和监管方面的立法不可谓不多不严，但劣质建筑依然大行其道的主要原因依然在于监管不严、执法不力。因此，要从根本上解决问题，就需要完善我国建筑物的质量安全管理制度，包括法律、行政法规和部门规章。