本所讯（管理员 陶萍妮）经一、二审判决，法院维持城管局作出的“限期违建拆除决定”。被强拆的房屋能否得到合理补偿？方女士一筹莫展。本所褚律师接受委托后，巧妙运用政府信息公开和行政诉讼，促使当地和方女士达成和解协议，合法权益得到保障。

2012年初，方女士所在的村进行城中村改造，方女士无两证的房屋被列为拆迁范围。虽说是城中村改造，但一条轻轨修到了方女士家门口。因拆迁问题无法达成协议，城管局以违建为由下发“限期拆除决定书”。

方女士也算有法律意识，当即委托武汉律师提起行政诉讼，状告城管局。经一、二审，法院均维持了城管局的“限期拆除决定”，维权失败，房屋也最终被强拆。

方女士看到褚律师正在当地办理其他房屋拆迁案件，当即委托褚律师维权，希望褚律师能将此案起死回生，有所转机。

褚律师接受委托后，马不停蹄向湖北省国土厅、湖北省发改委申请政府信息公开，要求公开：1.“轻轨建设项目”是否办理了农用地转用手续；2.“轻轨建设项目”的立项审批文件。

两机关均在法定期限公开了政府信息，省国土厅答复“该项目暂未办理农用地转用审批手续”，省发改委答复“省发改委做了立项审批”。依法律规定，未办理农用地转用手续不能施工，轻轨、地铁的立项审批权限在中央，轻轨建设项目属违法建设项目已铁定无疑，两个书面答复意见使案件绝处逢生。

褚律师当即向国家发改委申请行政复议，要求撤销省发改委越权作出的“立项批复”，并要求国家发改委对省发改委的越权行为进行查处，责令轻轨建设项目停工，接受处罚。

国家发改委竟然作出“不予受理行政复议申请决定”，褚律师心中自有底气，当即向北京市第一中级人民法院起诉国家发改委“行政不作为”。经过审查，法院正式立案。

法院的立案，加速了问题的解决，当地政府很快和褚律师联系，态度诚恳，表示会积极处理好方女士的问题。

经过多方协商，最终达成和解协议，方女士的合法权益得到保护，褚律师当即撤回对国家发改委的起诉。此案完满画上了一个漂亮的句号，使其他律师认为不可能的事情成为可能。

此案成功处理的关键是褚律师对维权路径的设计巧妙，能剑指问题核心，让政府部门无反击之力。