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《强制拆迁新规定亮 相：八道程序不能少》
信息来源：拆迁律师    发布时间：2014/04/03    浏览次数：1392

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    强制拆迁素来是房地产开发中不可回避的一道难题，由此而生的矛盾与纠纷也层出不穷，也曾造就了带有黑社会性质的“起钉子队” 《强制拆迁新规定亮相：八道程序不能少》 强制拆迁素来是房地产开发中不可回避的一道难题，由此而生的矛盾与纠纷也层出不穷，也曾造就了带有黑社会性质的“起钉子队”，矛盾甚至激化成一桩桩血案。
    自本月开始，这一道难题在北京终于有了答案，北京市国土房管拆迁处推出了强制拆迁新规定，申请审批公告公证等八道程序一道不能少。
    这八道程序分别是：
1．拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。
2．区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在做出决定之日起3日内向市国土房管局备案。
3．《决定书》要载明下列事项：
a．被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；
b．强制拆迁的事实和理由；
c．强制拆迁的法律依据；
d．强制拆迁的期限；
e．要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物；
f．当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限；
g．强制拆迁的执行机关和协助机关；
h．制作《决定书》的机关名称和时间。
4．实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。
5．实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
6．强制拆迁开始，执行人员要向被强拆人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。
7．强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。
8．强制拆迁房屋中搬出的财物，由执行强制拆迁的部门运送到指定场所，交给被强拆人。被强拆人拒绝接收的，应当办理提存公证。

    评点：保护公民私有财产被列入了宪法，“起钉子队”造成的悲剧应该不会上演了。另一方面，法规条文制定得清清楚楚，再想做一颗响当当的“钉子”也没什么底气了吧。


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